SOUS OFFRE
Longère en pierres exposée sud, située au bout d’une impasse, sans vis-à-vis ni voisin immédiat .À 20 min de Fougères et Vitré, 10 min de Saint-Aubin et 30 min de Rennes. La maison d’environ 150 m² a été largement rénovée, seuls quelques travaux de sols et finitions restent à prévoir. Elle offre au RDC, une grande pièce de vie de
60 m² avec cuisine ouverte, deux chambres (10 et 12 m²), salle de bain, WC séparé, buanderie et pièce annexe de 10 m². Étage récent : deux chambres (15 et 30 m², cette dernière divisible), salle de bain et WC séparé. Chauffage par poêle à bois, poêle à granulés + radiateurs électriques performants. Maison lumineuse grâce à
son exposition sud et à une baie vitrée ouvrant sur la terrasse ouest. À l’extérieur : terrasse de 25 m² (partie couverte + pergola), jardin paysagé de 2000 m² arboré, cuisine d’été, terrain de pétanque, rangement bois, puits et dépendance en bois de 60 m². Toiture en bon état (refaite début 2000), extension réisolée en 2023.
Cette annonce référence 318751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2367.00 € et 3202.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
