Implantée sur un superbe terrain de 2 000 m2 entièrement aménagé et paysagé, cette magnifique propriété de 290 m2 utile dont 180 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et convivialité.
La maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin soigneusement entretenu.
Dès l’entrée, baignée de lumière naturelle, vous découvrirez un vaste salon salle à manger de 45 m2, doté d'un poêle à bois, idéal pour recevoir la famille et les amis. La cuisine indépendante de 15 m2, réalisée avec des matériaux de qualité, allie fonctionnalité et raffinement. Une chambre avec salle de douche complète harmonieusement ce rez-de-chaussée
L’espace nuit à l’étage se compose de 3 chambres chacune bénéficiant de sa propre salle de douche et salle de bains garantissant confort et intimité à tous les occupants. La suite principale dispose en outre d’un dressing spacieux. Un bureau indépendant, peut être facilement aménageable en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Cette demeure bénéficie d’un sous-sol total fonctionnel entièrement aménagé et pensé pour le bien-être et les loisirs. Vous y découvrirez une cave à vin climatisée, permettant de conserver vos bouteilles dans des conditions optimales grâce à une température parfaitement maîtrisé.
L’espace comprend également une salle de sport avec un sauna privatif, idéale pour vos séances de remise en forme à domicile. Une grande pièce de 27 m2 peut être aménagée selon vos envies en salle de billard, espace de jeux, salon de loisirs ou salle de détente.
Enfin, une buanderie fonctionnelle complète cet ensemble.
A l’extérieur, vous bénéficierez d’une belle piscine chauffée de plus de 15 m, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un agréable club-house vient compléter cet espace de loisirs, ainsi qu’une dépendance spécialement aménagée pour cuisiner et recevoir, parfaite pour les repas estivaux et les réceptions.
Un bien d'exception moderne à Médan proche du centre-ville de Villennes-sur-seine et de ses commodités, des écoles et des accès vers Paris.
Cette demeure n’attend plus que vous !"
Possibilité de visiter le dimanche.
Cette annonce référence 339438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE PARISI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83435617200017.
Prix du bien : 1 390 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 1 350 000,00 €
Honoraires TTC : 2,96 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
