MÉDIS centre :
à 5 minutes à pied de boulangerie / supérette / école.
à 5 minutes en voiture de Royan et sa zone commerciale.
Maison de plain-pied, indépendante, dans un secteur pavillonnaire.
Les + de cette maison :
- Plain-pied intégral
- 3 chambres et une grande pièce, en plus du séjour et de la cuisine.
- sans mitoyenneté.
Actuellement chauffage central au gaz de ville.
COMPOSITION :
Entrée indépendante, ouvrant d’un côté sur une cuisine semi-ouverte, et de l’autre sur le séjour.
Grand salon/séjour lumineux de 26 m2, exposé Sud.
Espace nuit avec couloir desservant 3 chambres, une salle d’eau avec WC, et une grande pièce supplémentaire.
Chambre n°1 de 9,1 m2 avec placard intégré.
Chambre n°2 de 9,2 m2
Chambre n°3 de 9,7 m2 avec placard intégré.
Vaste pièce supplémentaire de 26 m2 avec une douche et un WC, pouvant être aménagée en suite parentale, studio, ou atelier.
EN EXTÉRIEUR :
Jardin clos sur parcelle de 540 m2.
Emplacements pour stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, cabanon.
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Cette annonce référence 333586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE PELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 48376759600024.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023
Score DPE : 255 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
