(Sous offre) Venez découvrir cette splendide villa de 2005 qui se compose d'un vaste séjour avec coin bar et cheminée , très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur deux terrasses , d'une belle cuisine très fonctionnelle, aménagée avec îlot et coin repas , de 3 grandes chambres chacune dotée de placards/dressings, d'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, de 2 wc dont un indépendant et un cellier . Les dimensions généreuses de la maison se poursuivent avec un grand bureau idéal pour ceux qui travaillent depuis chez eux ou pour un autre projet.
À l'extérieur , le terrain de 2753 m2 offre une oasis de loisirs grâce à sa piscine 4 X 8 accompagnée d'une douche et d'un pool house pour les journées ensoleillées ainsi qu'un studio neuf avec une cuisine équipée et une salle d'eau offrant des espaces polyvalents pour divers besoins et /ou locatifs et un garage indépendant de 15 m2 et de multiples places de parking .
Cette maison contemporaine est un véritable joyau , alliant confort moderne, esthétique et fonctionnalité. Elle représente une opportunité rare d'acquérir une résidence exceptionnelle dans un cadre paisible à Mées, au cœur des Landes à 15 minutes de Dax et 30 minutes de la Côte Landaise et de ses plages .
N'attendez plus , contactez véronique sanchez Amaro au 06.33.17.36.70
Parfait état
Chauffage au sol par géothermie
Taxe foncière 1314 euros
Cette annonce référence 217565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
