DAVID FURNON
Appeler Email
Retour
Maison ancienne de 266 m² - IMG_3878.JPG

Maison ancienne de 266 m² à Meilhan-Sur-Garonne

236 250 €
47180 Meilhan-Sur-Garonne
Ref. 260082

Belle maison familiale et lumineuse comprenant 8 pièces dont 5 chambres.
Très bien positionnée en plein cœur du centre ville, à proximité des commerces et des services administratifs (mairie, poste, école, banque,...) cette maison de caractère possède de très belles prestations traditionnelles (plancher, carreaux de ciment, ..) et modernes (baignoire en résine, double vitrage,..), une grande terrasse devant la maison et un jardin de 115 m2 en contrebas.
Une grande et chaleureuse entrée s'ouvre sur 2 pièces de vie (salon, salle à manger) d'environ 25 m2 chacune et un bel escalier pour accéder aux chambres à l'étage. Le salon donne sur une grande cuisine équipée d'une 20 m2 environ. A côté de la cuisine un couloir dessert un bureau, une grande salle de bains de plus de 7,5 m2 comprenant une double vasque, une baignoire et une douche, un WC, un grand dressing de 5 m2 et une pièce de 17 m2 (servant actuellement de chambre) suivie d'une vaste buanderie.
A l'étage en passant par le grand escalier de l'entrée, 2 chambres de 25 m2 avec plancher et lambris au plafond.
Un second escalier mène au grenier aménagé et équipé de chauffage électrique. Il se compose d'une grande chambre dortoir en L d'environ 70 m2 avec un grand espace sanitaire comprenant 1 WC, 1 lavabo et la possibilité d'ajouter une douche, ainsi qu'une dernière chambre d'environ 17 m2, (seules ces 5 fenêtres du grenier aménagé sont restées en simple vitrage).

Le sous-sol se compose de 2 espaces biens distincts, un de 80 m2 et l'autre de 60, alimentés en électricité, une dalle en ciment occupe quasiment tout le sol qui pourra servir d'espace de stockage, de débarras ou d'atelier.
Un garage ouvert de 13 m2 accessible via un droit de passage complète les prestations de cette maison.

Laissez vous tenter par cette belle maison familiale à fort potentiel.
Venez visiter ce beau bien qui saura satisfaire tout type de famille pour un budget très correct à 10 minutes de Marmande et de l'autoroute, mais aussi à seulement 50 minutes de Bordeaux
Cette annonce référence 260082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID FURNON (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 82275460200016.

Prix du bien : 236 250,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2018
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 8 pièces
  • 266 m²
  • Exposition Est
  • 5 chambres
  • Garage
  • Terrasse

123 kWhEP/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)
C
24 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)
D

Prix : 236 250 €


  • Cheminée
Maison ancienne de 266 m² - IMG_3879.JPG Maison ancienne de 266 m² - IMG_3880.JPG
Maison ancienne de 266 m² - IMG_3878.JPG
DAVID FURNON
DAVID FURNON
10 biens en vente

Autres biens qui pourraient vous plaîre

  • GHISLAIN NOGUES - 240213032610_photo_en_situation_professionnelle
    47180 Meilhan-Sur-Garonne
    • 8 pièces
    • 265 m²
    • 6 chambres
  • DAVID FURNON - furnon_1
    47180 Meilhan-Sur-Garonne
    • 13 410 m²
  • DAVID FURNON - furnon_1
    47180 Meilhan-Sur-Garonne
    • 14 878 m²
  • DAVID FURNON - furnon_1
    47180 Meilhan-Sur-Garonne
    • 2 129 m²