MEILLAC – À quelques minutes de COMBOURG
Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison en pierre pleine de charme sans consacrer vos week-ends à l'entretien d'un jardin ?
Cette maison de bourg d'environ 108 m² pourrait bien être la belle opportunité que vous attendiez.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux et une buanderie avec WC, offrant un espace de vie pratique et agréable au quotidien.
À l'étage, la maison propose une grande chambre d'environ 18 m² ainsi que deux espaces complémentaires pouvant s'adapter à vos besoins : bureau pour le télétravail, dressing, chambre d'enfant ou chambre d'appoint. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
De nombreux travaux ont déjà été réalisés par des artisans locaux, vous laissant la possibilité d'apporter votre touche personnelle à travers les finitions et la décoration.
À l'extérieur, un abri de rangement vient compléter l'ensemble.
Son véritable atout ? Une maison facile à vivre, sans terrain à entretenir. Profitez pleinement de votre temps libre, partez en week-end ou en vacances l'esprit tranquille.
Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre en Bretagne, ce bien offre un excellent compromis entre budget, espace et praticité.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Certaines photos présentent des propositions d'aménagement générées par intelligence artificielle et sont non contractuelles.
Cette annonce référence 331876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWAN BOURDON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 80763829100037.
Prix du bien : 143 100,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
