Maison de 142 m² à Melle

Descriptif du bien

VENDU
Je vous propose ce pavillon semi-enterré très lumineux de 1973.
Il se compose:
-Au rez-de-chaussée: pièce de vie avec cheminée à double foyer, grande véranda, cuisine aménagée, bureau, 2 chambres dont une avec un point d'eau, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé.
-A l'étage: 2 chambres dont une avec un point d'eau.
-Au sous-sol: un espace de rangement/atelier.
-A l'extérieur: jardin clos, appentis, garage non attenant avec un atelier, chenil, terrasse avec store.
Tout à l'égout, double vitrage sur une partie des ouvertures, chauffage insert bois et électrique.

Plan énergétique possible afin d'obtenir un DPE D : Isolation murs, plancher, plafond pour un budget de 24000€

Situé à proximité de toutes commodités, commerces, école, collège, lycée, 35 minutes de Niort.

Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.
Cette annonce référence 202356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013.

Prix du bien : 157 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023
Score DPE : 353 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr