Situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement 3 pièces en excellent état, au 1er étage d’un immeuble de seulement 2 étages, offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec dégagement, desservant :
Deux chambres confortables
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour vos moments de détente
Une cuisine séparée, aménagée
Une salle de bain
Un WC indépendant
🚗 Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien.
🌿 Une résidence pensée pour votre confort :
Espaces verts entretenus
Local vélos et poussettes
Environnement calme et sécurisé
📍 Un emplacement privilégié :
À proximité immédiate des complexes sportifs
Crèches, écoles et commodités accessibles rapidement
Gare de Melun et centre-ville à pied, pour un quotidien sans contrainte
✨ Un appartement clé en main, idéal pour une vie confortable ou un investissement serein.
📞 Une visite s’impose !
Cette annonce référence 331240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
