Aurelien Breiner
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Appartement de 75 m² à Melun

195 000 €
77000 Melun
Ref. 214293

Aurélien Breiner vous présente aujourd'hui cet appartement proche gare et toutes commodités, idéal pour les primo accédants, jeunes couples ou retraités.

Au sein d'une résidence sécurisée avec enceinte et disposant d'un ascenseur cet appartement doté d'une surface de 75 m² saura vous accueillir par son environnement paisible et son agencement agréable.

Situé au troisième étage, il est composé:

- d'une entrée et d'un couloir

- de 2 chambres de 11 et 14 m²

- d'une salle de bains de 3 m²

- d'une cuisine fermée de 13 m²

- d'un séjour de 21 m²

Un balcon, orienté sud - est de 10 m² vous permettra de profiter de l'extérieur tandis qu'une cave vous servira de lieu de stockage.
La copropriété est quant a elle, bien entretenu et dispose d'un gardien . Un box et une place attitrée vous permettront de vous stationner sans problèmes.

La résidence est idéalement située, proche de toutes les commodités de Melun y compris des écoles.

L'avis d'Aurélien Breiner: Cet appartement est complet et dispose de multiples avantages. Résidence sécurisée avec enceinte, balcon avec terrasse, ascenseur, cave, box et place de parking. Un simple rafraichissement peinture sera envisageable. Ce bien est une valeur sure de par ces nombreuses options.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BREINER AURELIEN - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 88786924600017 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 134 lots
Surface Carrez 75 m2
Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 3700€


Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2023


  • 3 pièces
  • 75 m²
  • Exposition Sud-Est
  • 2 chambres
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Calme
  • De plain-pied

28 kWhEP/m².an
C
28 kgepCO2/m².an
C

Prix : 195 000 €
Quote-part : 3 700 €


  • Année de construction : 1974
  • Gardien
  • Ascenseur
  • Accès handicapés
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