A Melun, à mi-chemin entre la gare et le bord de Seine, venez découvrir cette belle maison individuelle édifiée sur un sous sol total surélevé.
L'entrée s'ouvre sur une salle à manger et son salon, mais aussi une belle chambre lumineuse, une grande cuisine équipée et un toilette.
A l'étage, 3 belles chambres et une salle de bains raviront votre famille.
Au sous sol ( au niveau 0 ) une belle pièce à laquelle vous pourrez donner la destination que vous voudrez, bureau, salle de jeu, atelier ... et une belle chambre donnant directement sur le jardin et sa pergola.
Coté confort de nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années: isolation par l'extérieur, changement de toute la toiture, isolation du sous sol, installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermo dynamique... ce qui permet à cette maison d'avoir un bilan énergétique en C
Une maison parfaite pour une famille, un mélange d ancien tout en profitant d un confort énergétique
Cette annonce référence 271094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BELTRANDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84537923900013.
Prix du bien : 389 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
