À Melun, à deux pas du centre ville, des commerces, des écoles et des transports (bus pour la gare de Melun, direct pour Paris en 25min).
Maison de ville comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour et un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une troisième chambre complète ce bien au deuxième étage.
L'extérieur se compose d'une cour à l'avant d'environ 30m2 avec la possibilité d'y garer une voiture et une cour à l'arrière d'environ 25m2 avec deux dépendances.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif (la maison était louée 1099€ hors charges par mois.
Cette annonce référence 219943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS MENTION (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82897258800010.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
