À seulement quelques minutes du centre de **Ménigoute**, découvrez ce terrain de **1 275 m²**, bénéficiant d'un accès direct depuis la route (portail) et d'un environnement calme, sans vis-à-vis.
Implanté sur les hauteurs, il offre une agréable vue dégagée sur la campagne environnante, entièrement entouré de champs, pour un cadre paisible et naturel.
Le terrain présente de nombreux atouts :
* Superficie : **1 275 m²**
* Dimensions : environ **62 mètres de longueur sur 21 mètres de largeur**
* Accès direct depuis la voie publique
* **Compteur d'eau déjà installé et en service**
* Deux accès aménagés, dont un permettant le stationnement ou le stockage d'un **mobil-home, d'une caravane ou de matériel**
* Terrain libre de toute occupation, **disponible immédiatement**
Grâce à sa configuration et à son accessibilité, ce terrain peut convenir à différents projets selon la réglementation en vigueur : espace de loisirs, stockage, activité professionnelle nécessitant une grande surface extérieure ou autres projets compatibles avec les règles d'urbanisme.
Les + :
* Vue dominante
* Aucun vis-à-vis
* Environnement champêtre
* Accès facile
* Disponibilité immédiate
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.
Cette annonce référence 341835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021.
Prix du bien : 4 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
