Maison entièrement rénovée en 2023 située dans un quartier résidentiel calme de Mennetou-sur-Cher.
Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Depuis le salon, une porte-fenêtre permet d’accéder à un joli balcon avec petite terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
D’une surface habitable d’environ 95 m², la maison se compose :
• d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• de 2 chambres
• d’une salle d’eau moderne
• d’un WC indépendant
⭐ Un sous-sol complet offrant du potentiel, véritable atout, comprenant déjà :
• une salle d’eau fonctionnelle avec WC sanibroyeur
• deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs…)
🔧 Rénovation complète en 2023
La maison a bénéficié de nombreux travaux récents :
✔ isolation des murs par l’extérieur
✔ isolation des combles
✔ installation d’une pompe à chaleur réversible air/air
✔ insert à bois
👉 Aucun travaux à prévoir.
⚙️ Informations complémentaires
• Assainissement : fosse septique
• Taxe foncière : 950 € / an
📍 Maison idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un projet familial.
📞 Visites possibles rapidement – Contactez-moi pour plus d’informations.
Cette annonce référence 324165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024.
Prix du bien : 143 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
