Situé au 6ᵉ étage d'un immeuble moderne livré en 2015 , ce charmant studio en parfait état offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pied-à-terre, investissement ou première acquisition.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec dressing entièrement aménagé et meuble sur mesure .
La pièce principale, généreuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse permettant d'installer table et chaises pour profiter d'une vue dégagée sur la ville avec aperçu mer .
Le studio dispose d'une grande salle de douche aux normes PMR , équipée d'un sèche serviette et d'un espace dédié pour machine à laver.
Prestations complémentaires :
✅ Résidence récente et de standing
✅ Belle luminosité
✅ Terrasse exploitable
✅ Salle de douche spacieuse (accès handicapé)
✅ Rangements sur mesure
✅ Immeuble avec jardin paysager et piscine
Au pied de l'immeuble : petit supermarché, bus, gare, commerces et centre-ville immédiats .
La mer est accessible en 10 minutes à pied .
Cette annonce référence 320706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 461.00 € et 623.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
