MENTON – Quartier recherché de Garavan
Au sein d’une copropriété intimiste de standing construite en 2010 (14 lots), découvrez ce superbe 3/4 pièces entièrement rénové avec des prestations soignées.
D’une superficie de 86 m² Loi Carrez, l’appartement offre de beaux volumes et un agencement optimal. Aucun travaux à prévoir.
Agencement
Spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine moderne entièrement équipée
Suite parentale de 15 m² avec dressing indépendant
Seconde chambre de 15 m² avec rangements
Véranda fermée de 9,5 m² pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint
Salle de bain avec WC + 1 WC indépendant
Extérieurs & Résidence
Terrasse de 10 m² au calme, avec vue dégagée sur la verdure
Piscine au sein de la résidence, à l’abri des regards
Annexes
Grande cave saine de 15 m²
Place de parking privative
Résidence récente et sécurisée – Charges : 210 €/mois
Bien rare dans le secteur, idéal résidence principale comme pied-à-terre.
Contactez-moi pour organiser une visite privée.
Cette annonce référence 322829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027.
Prix du bien : 620 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 2 465,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2021
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1187.00 € et 1605.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
