Propriété à Méounes-lès-Montrieux
Êtes-vous à la recherche de votre nouveau foyer dans un cadre verdoyant et tranquille ? Ne cherchez plus ! Cette propriété située à Méounes-lès-Montrieux, un charmant village à 30 minutes de Toulon, offrant calme et proximité avec toutes les commodités nécessaires telles que écoles, collèges et commerces.
Détails de la propriété :
Cette maison unique est divisée en deux appartements avec entrées indépendantes, parfaite pour une grande famille ou un investissement locatif astucieux.
- Rez-de-Chaussée : Découvrez un appartement T2 spacieux, doté d'un bel espace de vie. Bien que des petits travaux soient à prévoir, ils représentent une excellente opportunité pour personnaliser l'espace à votre goût. Ce niveau comprend également des aménagements pratiques tels que buanderie, garde-manger et une pièce de stockage.
- A l’étage : L'appartement T4 offre une luminosité remarquable avec ses grandes fenêtres, trois belles chambres garantissent confort et intimité. La structure et l'agencement de l'appartement captent parfaitement la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Atouts supplémentaires :
- Le terrain attenant de plus de 900 m² inclut un garage, un atelier et un espace de stationnement ample, idéal pour ceux qui possèdent plusieurs véhicules ou qui souhaitent louer.
- Possibilité d'aménager partiellement les combles, offrant encore plus d'options pour agrandir et personnaliser votre espace de vie.
Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour devenir le foyer parfait, en harmonie avec la nature tout en étant proche des services essentiels. Ce bien rare sur le marché pourrait bien être le cadre idéal de votre prochain chapitre de vie, mais elle présente aussi une opportunité idéale pour un investisseur prêt à exploiter son potentiel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et voir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Votre future maison de rêve vous attend à Méounes-lès-Montrieux !
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Cette annonce référence 223105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
