À louer : T2 meublé de 44,64m2 Carrez + parking privatif en excellent état situé à Mérignac, proche du centre-ville et des transports, dans une résidence calme et moderne de 2014.
Cet appartement en très bon état se trouve au 2ème et dernier étage et offre une vue dégagée sur le grand jardin privatif de la résidence. Il se compose d’une entrée avec placard, buanderie avec machine à laver, un séjour lumineux avec canapé convertible et accès direct à un balcon équipé de table et chaises, une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée avec lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur et cafetière, une grande chambre avec placard, bureau et commodes ainsi qu’une salle d'eau avec WC.
Chauffage individuel gaz à condensation avec programmateur, DPE C. Loyer 950€ charges comprises par mois. Appartement meublé et équipé de tout le nécessaire pour un confort optimal. Idéal pour une personne seule ou un couple.
Merci de faire parvenir votre dossier locataire complet par mail à v.dupouy@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 276765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94863892900018.
Honoraires à la charge du locataire : 250,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 65,00 €
Dépôt de garantie : 885,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 38
Charges prévisionnelles annuelles : 1 035,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024
Score DPE : 91 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
