PHILIPPE RABA
Appeler Email
Retour
Pavillon de 160 m² - PXL_20240918_125715498.jpg

Pavillon de 160 m² à Merignac

525 000 €
33700 Merignac
Ref. 253785

🏡 33700 - MERIGNAC PROCHE CENTRE - PLAIN-PIED 4 CHAMBRES - GARAGE - BEAU JARDIN - AU CALME SANS VIS A VIS



✨ Exclusivité sur secteur recherché
✔ Maison de plain-pied de 159,4 m², au cœur d'une parcelle arborée de plus de 510 m²
✔ Grand séjour lumineux ouvert sur un jardin ombragé au calme.
✔ 4 chambres, salles de bain et salle d'eau, cuisine équipée neuve, buanderie, garage et dépendance jardin idéale pour bricoleurs ou rangements.
✔ Proche du TRAM, des écoles, commerces, et parcs.

📍 Prestations modernes (huisseries alu anthracite récentes, Cuisine moderne neuve, clim réversible)
Pas de travaux a prévoir.

À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'infos.


Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire.

Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail.


CHERES CONSOEURS, CHERS CONFRERES, CHER RESEAU,
JE TRAVAILLE AVEC TOUTES LES AGENCES ET LES RÉSEAUX IMMOBILIERS SÉRIEUX DE LA REGION. SI VOUS AVEZ DES CLIENTS SOLVABLES POUR CE BIEN, JE PARTAGE MES HONORAIRES AVEC VOUS DANS L'INTÉRÊT DE MES CLIENTS.


Cette annonce référence 253785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027.

Prix du bien : 525 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 6 pièces
  • 160 m²
  • Exposition Est-Ouest
  • 4 chambres
  • Calme

160 kWhEP/m².an
C
5 kgepCO2/m².an
A

Prix : 525 000 €


  • Climatisation
Pavillon de 160 m² - PXL_20240625_130127752 bis.jpg Pavillon de 160 m² - PXL_20240625_125713366 bis bis.jpg
Pavillon de 160 m² - PXL_20240918_125715498.jpg
PHILIPPE RABA
PHILIPPE RABA
12 biens en vente

Autres biens qui pourraient vous plaîre

  • ANNE ANGELINI - angelini_anne
    33700 Merignac
    • 4 pièces
    • 90 m²
    • 3 chambres
  • GRÉGORY GUINEFOLLEAU - 240614014745_photo_en_situation_professionnelle
    33700 Merignac
    • 8 pièces
    • 141,03 m²
    • 4 chambres
  • 33700 Merignac
    • 2 pièces
    • 40,45 m²
    • 1 chambre
  • 33700 Merignac
    • 5 pièces
    • 85 m²
    • 2 chambres