Belle opportunité à saisir dans le quartier balnéaire de Mers-les-Bains (80) !
Appartement de qualité, clé en main et sécurisé (digicode, interphone) : la tranquillité assurée !
Dans une élégante villa en briques, à deux pas de la plage et des commerces, découvrez cet appartement de 30m² entièrement rénové, au 1er étage.
Ce deux-pièces fonctionnel comprend :
- Un séjour lumineux de 16 m² avec cuisine aménagée et semi équipée,
- Une chambre indépendante confortable,
- Une salle d'eau moderne (douche, emplacement machine à laver, WC).
Un emplacement cave complète le bien.
Atouts majeurs :
- Emplacement premium à proximité du bord de mer et de toutes commodités (transports, supérette, pharmacie, banque, poste, complexe aquatique)
- Aucun travaux à prévoir, rénovation complète et récente : il n'y a plus qu'à poser ses valises !
- DPE D : rare sur le marché, valorisation patrimoniale assurée !
- Beau potentiel locatif
- Au calme côté jardin
- Syndic bénévole : faibles charges annuelles
Ne passez pas à côté de ce petit havre de paix au cœur de Mers-les-Bains & organisons une visite sans tarder (une pièce d'identité sera demandée).
Visite possible via Whatsapp & par vidéo !
Cette annonce référence 262323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84955541200022.
Prix du bien : 133 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024
Score DPE : 252 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
