Vente exceptionnelle : maison ancienne de 109 m² à Méru, où le confort moderne rencontre l'authenticité de 1920. Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible, cette demeure offre une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à son orientation Ouest et sa vue dégagée sans vis-à-vis.
Dotée de 7 pièces sur 2 niveaux, elle renferme 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau, rénovée avec soin pour un confort optimal. Le vaste séjour incite à la détente autour de sa cheminée. Cuisine séparée et WC indépendant ajoutent à la praticité des lieux.
À l'extérieur, sur 224 m² de terrain, profitez de 3 parkings privatifs. Cave disponible. Chauffage électrique individuel et double vitrage vous assurent confort thermique. Son environnement calme et sans mitoyenneté ne peut que séduire.
Proche de la gare SNCF de Méru et des commodités, cette propriété allie le charme d'antan à une vie de quartier conviviale.
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Cette annonce référence 289138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RIGAUD CARENAU (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 94155381000016.
Prix du bien : 318 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
