Maison de 82 m² à Merville

Ferme équestre, ou tout autres activités, sur une parcelle d'un hectare quatre.

Uniquement chez Lionel IMMOBILIER. Je vous propose une Ferme équestre au carré individuelle en plain-pied de 82 m² habitables et de 450 m² utiles de dépendances, et 900 m² de Hangar, en pleine campagne. Sur une parcelle de 14 000 m².
Le bien se présente ainsi : au RDC : un salon/séjour, une cuisine, une salle de bain, deux chambres. A l'étage possibilité de chambres supplémentaires. Nombreuses dépendances pour agrandir la maison, ou création de locatifs, ou création de box. Double vitrage PVC, chauffage électrique. Faible taxe foncière. Prévoir un budget travaux, la ferme n'est pas habitable dans cet état.
Coté équestre / chevaux : 900 m² de hangar avec une vingtaine de box (à vendre séparément), carrière 25m x 25m éclairée, pâtures. Cuves récupération eau de pluie. Station de lavage cheval.
A visiter sans tarder.
Cette annonce référence 216958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL GUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81836636100017.

Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023
Score DPE : 611 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr