Sophia Parente
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Appartement de 59 m² à Méry

325 000 €
73420 Méry
Ref. 214486

🌳 Charme et Sérénité à Méry : Magnifique Duplex T3 avec Jardin, Piscine et Garage Double 🏡

À seulement 10 minutes du lac du Bourget, dans le paisible village de Méry, découvrez cette perle rare nichée dans un cadre idyllique.

🔑 Résidence sécurisée : Profitez de la tranquillité d'esprit offerte par un environnement sécurisé, avec accès contrôlé par digicode et visiophone.

🚗 Stationnement facile : Un garage double avec télécommande vous offre un espace pratique pour abriter vos véhicules, tandis qu'une cave vous permet de stocker vos affaires en toute commodité.

🌻 Jardin privé : Relaxez vous dans votre propre oasis de verdure, avec un jardin de plus de 115m² comprenant une petite piscine pour des moments de détente absolue.
Profitez également d'un cabanon pour ranger vos outils de jardinage.

🏠 Intérieur chaleureux : Au premier étage, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger.
Un WC séparé avec placard et lave-main, ainsi qu'une buanderie bien agencée complètent cet espace fonctionnel et convivial.

🛏️ Espace nuit confortable : Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards intégrés, offrant un espace de rangement généreux.
La salle de bains moderne est équipée d'un WC, d'un placard et d'un sèche serviettes pour un confort optimal.

ℹ️ Informations complémentaires :
Chauffage électrique, double vitrage et système d'alarme pour une sécurité et un confort renforcés.
Commodités et transports :
- Centre commercial à 3min en voiture
- Arrêt de bus à 100 m de l’entrée du lotissement.
- Accès autoroute à moins de 5min.
- Centre-ville d’Aix-les-Bains et de Chambery à moins de 10min en voiture.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce havre de paix et de bien-être.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PARENTE SOPHIA - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 51899263100029 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 4 lots
Surface Carrez 59 m2
Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 780€


Date de réalisation du diagnostic : 16/11/2023


  • 3 pièces
  • 59 m²
  • Exposition Sud
  • 2 chambres
  • Garage
  • Terrasse
  • Calme
  • Situé en campagne
  • Piscine
  • Dernier étage

197 kWhEP/m².an
D
6 kgepCO2/m².an
B

Prix : 325 000 €
Quote-part : 780 €


  • Année de construction : 2011
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