BSK Immobilier
BSK Immobilier
BSK Immobilier
BRICE BOUTTAZ
Appeler Email
Retour
1.jpg

Appartement de 108,29 m² à Mesigny

429 000 €
74330 Mesigny
Ref. 321760

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !!!

Compromis idéal entre maison & appartement !

Amoureux des appartements offrant une surface habitable confortable de plain-pied dans une bâtisse totalement réhabilité en 2011, vous allez être comblés…

Situé sur les premières hauteurs de la commune de Mesigny, à seulement 35 minutes de Genève et 10 minutes du Grand Epagny, venez découvrir ce charmant Type 4 aux prestations soignées !

L’appartement, offrant environ 108 m² habitables et une partie extérieure avec terrasse et jardin XXL, se décompose comme suit :
- Une entrée confortable,
- Une belle pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine totalement équipée, salle à manger, salon / séjour et accès direct à la terrasse et au jardin clôturé,
- 3 belles chambres,
- Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque,
- Un cellier / buanderie indépendant,
- Un WC séparé.

En annexes :

- 2 places de parking privatives,
- Un abri de jardin.

Concernant les points techniques de la maison :

- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés,
- Chauffage assuré par radiateurs électrique.
- Assainissement collectif.

L’emplacement de cet appartement, couplé à la qualité de rénovation et à son coté charmant, sauront vous séduire !
Cette annonce référence 321760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019.

Prix du bien : 429 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 4 pièces
  • 108,29 m²
  • Exposition Est
  • 3 chambres
  • Parking
  • Terrasse
  • Calme
  • Situé en campagne
  • Refait à neuf

175 kWhEP/m².an
C
6 kgepCO2/m².an
B

Prix : 429 000 €
Quote-part : 240 €


  • Année de construction : 2011
2.jpg 3.jpg
1.jpg
BRICE BOUTTAZ
BRICE BOUTTAZ
14 biens en vente

Autres biens qui pourraient vous plaîre

  • DAVID MUSTO - musto_david
    74330 La Balme-De-Sillingy
    • 3 pièces
    • 56 m²
    • 2 chambres
  • ADRIEN TRUCHE - Klx8BZuEITCSIs1bzCYv8M
    74330 Choisy
    • 5 pièces
    • 114 m²
    • 4 chambres
    • 1 033 m² de terrain
  • ADRIEN TRUCHE - Klx8BZuEITCSIs1bzCYv8M
    74330 Choisy
    • 5 pièces
    • 114 m²
    • 4 chambres
    • 1 515 m² de terrain
  • BRICE BOUTTAZ - 250517010959_photo_en_situation_professionnelle
    74330 Choisy
    • 3 pièces
    • 121,65 m²
    • 2 chambres
    • 843 m² de terrain