Découvrez ce magnifique pavillon niché en pleine campagne à Mesnil-Clinchamps. Offrant une tranquillité absolue et une vue dégagée, cette maison de 114m² sur deux niveaux est prête à accueillir votre famille.
Cette maison indépendante comprend 6 pièces dont 4 chambres, une salle de bain et deux salles d'eau. Le vaste séjour lumineux, équipé d'une cheminée, se prolonge sur une cuisine moderne. Le double vitrage assure une excellente isolation thermique.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée plein sud pour vos moments de détente, le tout sur un terrain de 4492m² sans vis-à-vis. Un parking est également disponible.
Avec sa taxe foncière de seulement 1001€, ce pavillon charmant et bien entretenu est un véritable coup de cœur.
Cette annonce référence 292808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.
Prix du bien : 253 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2257.00 € et 3053.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
