Dans un cadre verdoyant où la nature s'invite à chaque instant, cette maison d'architecte de 2011, bioclimatique et conçue selon les normes BBC, conjugue élégance et respect de l'environnement.
Cette maison familiale contemporaine, située dans un secteur calme et recherché, s'intègre harmonieusement dans son milieu naturel tout en offrant un confort de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 46 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en triple vitrage. Ce séjour lumineux offre un accès direct sur la terrasse plein sud du jardin. La cuisine équipée, semi ouverte sur la pièce de vie, offre un espace fonctionnel et convivial.
Un poêle à granulé au milieu de la pièce de vie chauffe entièrement la maison l'hiver ( consommation annuelle: 1 palette par an soit entre 300 et 400 euros).
A l'étage, l'espace nuit offre 3 belles chambres, dont une avec dressing et une autre un balcon-terrasse privé. En plus de ces 3 chambres, une autre pièce ouverte en mezzanine peut offrir un coin lecture, bureau ou encore une chambre d'amis.
Une SDB avec douche et baignoire balnéo complète cet étage.
A l'extérieur, vous trouverez également un grand garage de 77 m2 avec espace de stockage ainsi qu'une citerne de 4000L qui récupère les eaux de pluie.
Toutes les menuiseries sont en triple vitrage avec volets électriques brise soleil.
Ce lieu rare, alliant douceur de vie et innovation, ne demande qu'à accueillir une nouvelle histoire.
Cette annonce référence 280810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MISSOTTEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98530600000011.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Score DPE : 1 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
