SUPERBE OPPORTUNITE A MONTIGNY LES METZ // VACQUINIERE // GARAGES // 460m2.
Découvrez ce bien rare situé dans le quartier recherché de la VACQUINIERE.
Dans cet Immeuble solide et de caractère, vous trouverez :
- 4 appartements dont 3 loués (2 X 85m2 ; 2X62m2)
- Une cellule commerciale d'environ 170 m2 à louer en l'état ou à modifier en 2 appartements très facilement (un Projet et plan de rénovation sont à disposition ).
- 6 garages à rénover, représentant un atout considérable dans cet environnement urbain et dynamique.
La TOITURE EST NEUVE, Le Chauffage individuel est au GAZ, le sous-sol dispose de 160m2 de caves.
- DPE IMMEUBLE : D
Un immeuble aux MULTIPLES PERSPECTIVE d'exploitation.
Un investissement de premier ordre avec marge de progression.
GARE-CENTRE VILLE-AUTOROUTES à proximité.
Dossier complet, éléments locatifs et informations complémentaires disponibles sur demande.
Je reste à votre écoute pour tout complément d'information.
Céline.
Cette annonce référence 347845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000047.
Prix du bien : 800 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2026
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6487.00 € et 8777.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
