💶 Prix : 420 000 €
📏 Surface utile : 150 m²
✨ Entièrement rénové à neuf il y a 2 ans !
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🏡 Un restaurant clé en main, prêt à reprendre !
• Cause vente : Départ à la retraite 🎉
• Chiffre d'affaires historique : ~350 000 €
• Potentiel énorme 📈 : Local idéal pour développer une clientèle fidèle ou moderniser l'offre.
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✅ Points forts du bien :
• Isolation performante 🏗️ : Murs en pierre avec doublage, fenêtres PVC double vitrage.
• Équipements récents : Ventilation mécanique, ballon d'eau chaude neuf (catégorie B).
• Confort optimisé : Bonne inertie thermique, logement traversant.
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🌍 Localisation stratégique :
• Proche axes routiers et commerces 🚗🛒.
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🎯 Idéal pour :
• Restaurateur ambitieux voulant un local moderne.
• Investisseur visant un rendement locatif ou une reprise d'activité.
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📅 Visites sur rendez-vous ! Contactez-moi vite pour plus d’informations ou pour un dossier complet.
📞 Contact : 06.61.36.59.84
✉️ Email : e.magnifico@bskimmobilier.com
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💡 Un coup de cœur assuré pour les amoureux de la gastronomie et des belles opportunités ! 🍽️💫
Cette annonce référence 288612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC MAGNIFICO (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89486347100021.
Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
