PHOTOS A VENIR
À seulement quelques pas du tramway T6, des commerces et des écoles, découvrez ce spacieux appartement T5 de 92,33 m² situé au 10e et dernier étage avec ascenseur de la résidence recherchée Le Lac.
Baigné de lumière grâce à sa position dominante et sa configuration traversante, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’un séchoir ainsi que de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, sa vue dégagée sans vis-à-vis direct, son calme et l’absence de voisin au-dessus.
La copropriété bénéficie d’améliorations importantes avec des ascenseurs récemment rénovés et un programme de ravalement des façades déjà engagé, contribuant à la valorisation durable de la résidence.
Les atouts :
* T5 de 92,33 m²
* 4 chambres
* 10e et dernier étage avec ascenseur
* Appartement traversant et lumineux
* Balcon
* Cave
* Vue dégagée sans vis-à-vis direct
* Résidence arborée et recherchée
* Stationnement libre dans la résidence
* Tramway T6, commerces et écoles à proximité
* Ascenseurs récemment rénovés
* Ravalement de façade engagé, participant à la valorisation de la résidence
Un appartement idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, luminosité et qualité de vie aux portes de Paris.
À visiter sans tarder !
PHOTOS A VENIR
Cette annonce référence 339149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025.
Prix du bien : 340 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 5 213,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2023
Score DPE : 438 kWhEP/m²/an
Score GES : 113 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
