Duplex atypique dans un quartier recherché avec poutres apparentes au 1er étage d'un petit immeuble de 2étages.
Un salon avec une cuisine ouverte, à l' étage deux chambres et une salle de douche.
Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages avec volets électriques et donne sur une cour donc pas de vis à vis et pas de passage.
Proche des transports. Tram, bus.
Un débarras sur le palier ainsi q' au rdc une grande dépendance qui peut servir d' atelier ou transformer en chambre.
Faibles charges. Idéal pour couple, colocation ou un investisseur locatif.
Cette annonce référence 316698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE CHAUMENTIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94915422300018.
Prix du bien : 219 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2024
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
