Et si vous profitiez d'un cadre de vie agréable, avec des services et des équipements à votre disposition ?
Située à Meursac, au sein de la résidence Les Senioriales, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour profiter pleinement de son temps libre.
UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET AGRÉABLE À VIVRE
La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un dressing dans le couloir, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier.
Vous apprécierez particulièrement la véranda de 17 m², qui prolonge agréablement l'espace de vie.
Côté confort : climatisation réversible, radiateurs électriques, double vitrage, volets roulants électriques et une place de stationnement extérieur.
🐈 Les chats et les chiens 🦮 sont acceptés.
UNE RÉSIDENCE QUI OFFRE BIEN PLUS QU'UN LOGEMENT
Profitez des équipements collectifs mis à disposition :
Piscine, Salle de sport, Salle de billard, Terrain de pétanque, Club-house, Chambres d'hôtes pour recevoir vos proches, Local vélo
Espaces verts entretenus par une entreprise extérieure
DES CHARGES À APPRÉCIER AU REGARD DES SERVICES INCLUS
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 685 € par an, soit environ 223,75 € par mois.
Elles comprennent notamment l'eau, l'électricité des parties communes, ainsi que l'entretien des espaces extérieurs, de la piscine, du club-house et des chambres d'hôtes.
Un budget qui permet de bénéficier de nombreux équipements et services collectifs sans avoir à en assurer individuellement l'entretien.
UNE SITUATION PRATIQUE
À environ 1,3 km des commerces de proximité, Meursac bénéficie d'un emplacement intéressant entre Saintes et Royan, à environ 20 km de chacune de ces villes, avec un accès rapide à la RN150.
Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent confort, praticité et convivialité dans un environnement entretenu.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
☎️ 06.71.92.72.38. 📧 r.blainville@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 351522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSELINE BLAINVILLE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 50441432700024.
Prix du bien : 138 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 €
Honoraires TTC : 6,15 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 41
Charges prévisionnelles annuelles : 2 685,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2022
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
