Appartement de 70 m² à Meximieux

Descriptif du bien

Venez découvrir cet appartement très lumineux à deux pas de toutes les commodités.
Situé au 1er et dernier étage, il mesure 75m² et 70m²en loi Carrez

Il est composé:
- D'une entrée de 3,30m²
- D'une cuisine de 8,33m²
- D'une Pièce de vie de 20m² disposant d'un balcon de 3m²
- De trois chambres dont une est équipée d'un balcon elles mesurent (9,87m², 9,01m² et 9,58m²)
- D'une salle de bains de 3,47m²
- D'un toilette de 1,24m²
- D'un grand couloir de 6,49m² équipé dans toute sa longueur de placards muraux qui donne à cet appartement un côté très fonctionnel.
- D'un cellier de 6m²
- Le garage de 14m² vient compléter ce bien.

Côté prestations:
Chauffe eau ressent
Volets roulants dans tout l'appartement dont celui du salon est électrique
Chauffage gaz
Simple vitrage

A venir visiter pour apprécier le potentiel en devenir
Cette annonce référence 215952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANGE BONNEFOND (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 85036517100019.

Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 67
Charges prévisionnelles annuelles : 234,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023
Score DPE : 541 kWhEP/m²/an
Score GES : 120 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr