** Maison avec beau terrain paysagé sur le secteur Charlaix/Maupertuis **
Située dans un secteur résidentiel, au calme, cette maison de type 4 P+C de 80 m² + 80 m² de sous-sol, vous offre un cadre de vie agréable.
Elle est édifiée sur une parcelle de terrain clos et arboré de 1035 m² et bénéficie d'un sous-sol total avec de nombreuses possibilités : idéal pour du stockage, un atelier, un garage ou même un aménagement complémentaire selon vos projets.
Exposition Sud-Ouest
Avec ses 80 m² habitables, elle comprend :
- Un séjour avec poële à bois
- 3 chambres
- Une cuisine indépendante
- Une salle de bains
- WC séparés
Ses atouts +++
- Menuiseries intérieures en PVC double vitrage
- Beau terrain de 1035 m² clos et arboré
- Proximité des écoles et des transports
- Beau potentiel de réaménagement
Des travaux de rénovation vous permettront de la moderniser et d'y apporter votre touche personnelle.
Envie de la visiter ? je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir...
Cette annonce référence 287369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PIERRE SERVIEN-TRIMIS (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 40919158200058.
Prix du bien : 499 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 480 000,00 €
Honoraires TTC : 3,96 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025
Score DPE : 355 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
