MEYLAN, située dans un secteur calme, maison individuelle de 5 pièces avec un fort potentiel d'aménagement.
Elle se compose d'un étage principal de 80 m² habitables et d'un sous-sol complet, le tout sur un beau terrain de 1035 m² clos et arboré.
L'étage principal comprend :
- un séjour
- une cuisine indépendante,
- 3 chambres
- une salle de bain,
- toilettes séparées
Un escalier intérieur dessert un sous-sol brut complet accessible aussi depuis l'extérieur, offrant un potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins : stockage, atelier, buanderie, salle de jeux, pièces supplémentaires, etc...
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, et si vous souhaitez, exploiter pleinement le sous-sol (DPE et Audit disponible sur demande).
Emplacement idéal, à proximité des écoles maternelles et primaires, et des transports en commun.
Je suis à votre écoute pour toute information complémentaire et disponible pour vous la faire visiter !
Cette annonce référence 287369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PIERRE SERVIEN-TRIMIS (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 40919158200058.
Prix du bien : 460 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 445 000,00 €
Honoraires TTC : 3,37 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025
Score DPE : 355 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
