Découvrez cette charmante maison jumelée de 90 m², idéale pour les familles, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
• Superficie : 90 m² de confort et de modernité.
• Chambres : 3 belles chambres à l’étage.
• Salle de bain : Équipée d’une douche, d’une baignoire, et d’un WC séparé pour plus de praticité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le grand salon/séjour lumineux, un espace convivial idéal pour vos moments de détente. Cet espace de vie est agrémenté d’un accès direct au garage et d’un WC supplémentaire.
• Cuisine de qualité : Cuisine SCHMIDT, alliant esthétisme et fonctionnalité, parfaite pour préparer de bons repas en famille ou entre amis.
Équipements de qualité :
• Chauffage : Chauffage au sol électrique à basse consommation (rez-de-chaussée) + radiateurs à l’étage pour un confort optimal.
• Climatisation : Pompe à chaleur réversible à l’étage pour vous garder au frais en été et au chaud en hiver.
• Sécurité : Visiophone et vidéosurveillance pour une tranquillité d’esprit, ainsi que des volets roulants électriques dans toute la maison.
À l’extérieur, le jardin est entièrement clôturé et sans vis à vis, garantissant votre intimité. Vous pourrez également profiter d’une terrasse spacieuse, aménagée avec des dalles larges (1 m), parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de convivialité.
• Localisation : Située à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (arrêts de bus), cette maison combine à merveille confort, modernité et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison jumelée récente et bien équipée, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille !
Cette annonce référence 255168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELRIC SIMONET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88334248700021.
Prix du bien : 560 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024
Score DPE : 86 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
