A découvrir sans tarder! Charmante maison T5 de 93 m2 environ, idéalement située, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités (école, commerces, transports, services) à quelques minutes des berges de l'étang de Thau.
Au rez de chaussée, une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte éntièrement équipée, une suite parentale avec placard, salle d'eau et toilettes.
Au premier étage, 3 chambres toutes avec placard, une salle de bain double (baignoire et douche), toilettes séparées.
A l'extérieur, un agréable jardin, facile d'entretien, bien exposé, avec son joli bassin romain pour les moments de détente.
Pour venir compléter ce bien un garage plus une place de parking privative.
Pour votre confort:
- climatisation réversible
- double vitrage
- volets roulants électriques
- chaudière gaz pour eau chaude
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 20 55 64 60.
Cette annonce référence 306294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE DUCOS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80190134900010.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
