Bienvenue dans le Gers!
Je vous présente cette belle maison qui a été entièrement rénovée dans laquelle vous n'aurez qu'à vous installer.
Elle se situe dans un village avec différents commerces et école et collège, à seulement 30 minutes de Tarbes et 30 minutes de Auch.
Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes et la luminosité et trouverez une grande pièce de vie de 39m2 avec une cuisine dînatoire entièrement équipée de 20,5m2.
Une grande buanderie de 21m2 avec placard et un accès au garage pour un véhicule est à votre disposition.
L'étage vous propose un dressing ainsi que trois chambres de belle taille dont une suite parentale avec une salle de douche et un palier pouvant être aménagée en dressing, un bureau est également présent pouvant être aménagée en chambre pour un enfant.
Une cour ainsi qu'un belle terrasse pour vos longues soirées d'été est à votre disposition.
Cette maison est parfaite pour les personnes recherchant un petit extérieur demandant peu d'entretien.
Côté technique: vous bénéficiez d'une climatisation réversible et du fioul, le double vitrage est présent également.
COUP DE COEUR GARANTI !!! pour cette ravissante maison.
Je suis à votre entière disposition pour une visite.
Cette annonce référence 340884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034.
Prix du bien : 164 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2424.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
