🏡 Joli Pavillon Familial d'environ 80 m. habitable✨
📍 Secteur Calme et Résidentiel
Découvrez ce magnifique pavillon sur sous sol, situé sur un terrain de 598 m².
🛋️ Espaces de Vie Spacieux
Entrée accueillante: Grand couloir avec placards de rangement
Salon/salle à manger lumineux d'environ 22 m²
Cuisine aménagée et équipée d'environ 8 m²
🛏️ Confort et Rangement , 2 chambres d'environ 10 et 11 m², un débarras pouvant servir de dressing
🛁 Confort Moderne: Salle de bain indépendante
WC séparés
Combles aménageables isolés.
Un garage, une cave et une pièce aménageable
Chauffage au gaz de ville.
Tout à l’égout.
Fibre optique disponible
🌳 Extérieur Agréable
Profitez d’une très grande cour, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
🌟 Avantages du Secteur
Situé dans un quartier paisible, à proximité des commerces, écoles et transports. prêt de la gare. Une qualité de vie idéale !
📞 Faites vite !
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Cette annonce référence 322248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013.
Prix du bien : 128 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2026
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
