Tomber sous le charme de cette splendide maison de 114m2 , repartie sur deux niveaux et niché sur un terrain clos de 598m2 avec un abri de jardin. A l'étage deux chambres de 10m2 chacune, un salon de 18m2, un bureau idéal pour le télé travail, une salle d'eau avec WC.
Au rez- de- chaussée: une cuisine spacieuse de 32m2, Une buanderie de 16m2. un WC séparé et une chaudière au gaz avec fabrication d'eau chaude. Le tout dans un cartier calme et recherché pour votre tranquillité !
Cette annonce référence 302371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013.
Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025
Score DPE : 322 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
