Découvrez cette maison pleine de charme de 44,2 m² habitables, située sur la commune de Migné-Auxances, à proximité immédiate de Poitiers.
Entièrement rénovée en 2022 (électricité et plomberie), elle ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à vous installer.
Répartie sur trois niveaux, elle est à la fois fonctionnelle et bien optimisée :
Agencement du bien
Rez-de-chaussée : cuisine conviviale avec espace repas + WC séparé
1er étage : pièce modulable pouvant servir de salon ou de chambre selon vos besoins
2e étage : chambre avec salle d’eau et WC
Prestations
Menuiseries bois double vitrage
Chauffage électrique
Rénovation complète récente (2022)
Distribution optimisée des espaces
Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat sécurisé ou un investissement locatif rentable dans un secteur recherché aux portes de Poitiers.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
N’hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 289841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BELEN PEREZ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 93514587000017.
Prix du bien : 113 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 907.00 € et 1227.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
