Immeuble de 543 m² à Milhaud

Ensemble immobilier sur la commune de Milhaud

Investissement Immobilier Exceptionnel !

Bienvenue dans cet incroyable ensemble immobilier chargé d'histoire, offrant charme et rentabilité dans un cadre enchanteur.

Description du Bien :
Cette magnifique maison de style bastide en pierre, d'une superficie de 190m², vous séduira par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Nichée dans un jardin privatif, elle vous offre un havre de paix au cœur d'un ancien corps de ferme. Les pierres apparentes et le charme d'antan confèrent à cette demeure un cachet unique.

Les Appartements :
Au sein de ce remarquable ensemble, découvrez 8 appartements du studio au T3, chacun doté de son propre charme. Les appartements, répartis dans un cadre paisible, bénéficient d'une cour commune offrant convivialité et harmonie.

Investissement Locatif :
Idéal pour les investisseurs avisés, cet ensemble immobilier offre une rentabilité estimée à environ 7%. Tous les appartements sont actuellement loués, assurant ainsi un revenu locatif stable. De plus, l'ensemble est en bon état, gage de tranquillité pour les propriétaires.

Détails Techniques :

Chauffage collectif pour 6 appartements
Chauffage individuel pour 2 appartements
Jardin privatif et puit + parking privée pour la maison
Cour commune

Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien d'exception, alliant charme authentique et rentabilité garantie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite !

Photos et informations complémentaires disponibles sur demande.
Cette annonce référence 230747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014.

Prix du bien : 1 000 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr