Idéalement située en début d’impasse, avec un accès rapide aux axes principaux via un rond-point et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison mitoyenne d’un côté en R+1 développe 124 m² habitables sur une parcelle de 367 m².
💡 Parfaitement entretenue et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
🔹 Un agencement idéal sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
2 chambres
1 WC indépendant
1 salle d’eau à finaliser selon vos goûts
1 buanderie
1 garage
À l’étage :
Superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et séjour
Accès direct à un balcon
2 chambres supplémentaires
1 salle d’eau avec WC
🌿 Des extérieurs pensés pour en profiter :
Terrain aménagé et agréable
Piscine 7 x 3,5 m pour vos moments de détente en famille ou entre amis
✨ Des prestations qui font la différence :
☀️ Panneaux photovoltaïques (économies d’énergie)
💧 Forage
❄️ Climatisation
🪟 Double vitrage
⚡ Volets roulants électriques
🛠️ Maison sans travaux (hors salle d’eau du bas à terminer)
📍 Localisation idéale :
Accès rapide aux grands axes
Toutes commodités à proximité immédiate
💬 On aime :
✔️ Les volumes spacieux et lumineux
✔️ La configuration parfaite pour une famille
✔️ Les équipements modernes et économiques
✔️ Le bon état général du bien
✔️ Le cadre de vie pratique et agréable
👉 Une opportunité rare sur le secteur !
Cette maison n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.
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Cette annonce référence 331740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026
Score DPE : 58 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
