Villa 4 faces de 140 m² implantée sur un terrain arboré de 1900 m².
Une véranda spacieuse et lumineuse donne sur la cuisine indépendante et le salon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 21 m² complète la maison. Ainsi qu’une grande dépendance avec atelier et cuisine d'été couverte. salle d'eau avec WC et buanderie.
Le terrain clos dispose d'un jardin potager et d’un local de stockage pour les outils . Forage sur la parcelle.
La maison est équipée de la climatisation, de 16 panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité et d'un chauffe-eau solaire.
Deux cheminées sont installées dans la pièce de vie et le séjour. Les fenêtres sont en double vitrage.
---"L’assainissement autonome est régulièrement contrôlé et entretenu, seuls quelques travaux de mise aux normes restent à prévoir, mais le potentiel est là pour créer votre coin de paradis.
La propriété offre une cour ombragée sous les arbres face à la piscine. Le secteur est calme, proche de la nature et propice aux balades.
Cette annonce référence 249835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79952606600011.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
