Maison de 190 m² à Milly-La-Foret

Descriptif du bien

Nichée dans le splendide écrin naturel de Milly la Forêt, au cœur du renommé Parc Naturel du Gatinais et à proximité de la Forêt de Fontainebleau ;
Dans un environnement privilégié et verdoyant, au calme d’une IMPASSE ;
A 10 minutes à pied du centre et de la Halle, des écoles et des commerces ;
L’autoroute A6 est à 10 minutes en voiture, Paris à 45 minutes.

Venez découvrir cette maison familiale et INDIVIDUELLE de 190m², avec 4 chambres, édifiée en 1994 sur SOUS-SOL TOTAL, sur un terrain de 1160m² idéalement exposée avec garage et terrasse !

Le rez-de-chaussée vous propose :
Une spacieuse entrée avec placards,
Un espace de vie de 42m², lumineux car triplement exposé, composé d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée à insert ;
Une grande cuisine dînatoire de 15m², fermée, aménagée et équipée ;
Ainsi qu’un espace parental composé d’une chambre de 15m², d’une salle d’eau avec toilettes et d’un dressing.

A l’étage, vous trouverez 3 chambres et un bureau de 11m², en mezzanine, pouvant servir de chambre d’appoint ;
Ainsi qu’un second bureau, des toilettes séparés, une salle de bain avec baignoire et douche, et une terrasse de 6m².

Vous bénéficierez également :
- D’un SOUS-SOL total de plus de 100m², comprenant un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et divers espaces dont certains avec fenêtres (cave à vin, buanderie, chaufferie, atelier, salle de sport…).
- D’une parcelle de 1160m² avec sa terrasse permettant de déjeuner à l’extérieur à l’arrivée des beaux jours ainsi que son jardin SANS VIS-À-VIS, directement accessible depuis la majorité des pièces du RDC, et ensoleillé toute la journée grâce à son exposition idéale SUD-OUEST.

Impeccablement entretenue, la maison est en BON ÉTAT et allie le charme de l’ancien aux prestations récentes et de qualité (Chaudière gaz 2018, porte garage motorisée, arrosage automatique, aspiration centralisée, double vitrage, fibre optique, parquet, poutres apparentes…).

Propices au bien-être de chaque membre de la famille,
La localisation, les volumes, les espaces extérieurs et les prestations de cette maison vous seront profitables pour votre résidence principale ou secondaire.

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À votre disposition 7 jours sur 7
Cette annonce référence 218086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081934400022.

Prix du bien : 580 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr