Opportunité à saisir : Appartement T2 avec terrasse, parking et accès à la plage à proximité immédiate
Bienvenue dans ce charmant appartement de 48 m² situé au sein d'une résidence sécurisée offrant des équipements de qualité et une localisation idéale, à seulement 50 mètres de la plage.
Description :
Superficie de 48 m² comprenant une terrasse d'environ 9 m² pour profiter de l'extérieur.
Parking sous-sol attitré pour un stationnement pratique.
Résidence avec salle de sport et piscine chauffée pour le bien-être des résidents.
Disposition intérieure :
Cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux avec accès à une grande terrasse.
Une chambre séparée et un coin cabine offrant confort et espace de rangement.
Salle de bain équipée d'une baignoire, placards et rangements fonctionnels.
Bail commercial et utilisation :
Actuellement sous bail commercial, offrant la possibilité aux propriétaires de jouir également de l'appartement.
En parfait état, prêt à être habité ou exploité pour des locations saisonnières.
Localisation idéale :
À seulement 50 mètres de la plage, offrant un accès immédiat aux rues commerçantes pour un cadre de vie pratique et agréable.
Visite virtuelle disponible sur demande : Découvrez en détail cet appartement par le biais d'une visite virtuelle.
Cet appartement représente une opportunité rare avec ses équipements, sa proximité avec la plage et son potentiel locatif attractif.
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Cette annonce référence 202522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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