📍 Situation idéale : Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités essentielles. Un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facile et agréable.
💫 Des atouts de taille :
Une grande pièce de vie lumineuse, conviviale et moderne
Trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille
Une buanderie fonctionnelle et un garage pratique
Une salle d’eau moderne avec équipements de qualité
Un jardin arboré, bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours
Matériaux et équipements soigneusement sélectionnés
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !
💰 Prix en baisse – Une véritable opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.
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Cette annonce référence 294572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN BENABID (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 50296766400033.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Score DPE : 52 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
