Situé au 2ème étage sur 3 d'une copropriété calme et bien entretenue de 40 lots.
Bel appartement lumineux de type 4 d'environ 68 m² idéal 1er achat ou investisseur !
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle qui dessert :
Une cuisine aménagée, Un séjour lumineux de 16,6 m² ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter du soleil, Trois chambres confortables de 10,6 m², 10 m² et 9,3 m², Une salle d'eau rénovée, Un débarras pratique.
Pour votre confort, la copropriété disposent de places privatives.
Vendu avec une grande cave en rez-de-chaussée, accessible facilement.
Proche des commodités, commerces et transports, ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
N'attendez plus pour visiter !
Cette annonce référence 285217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEÏLA SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 80469277000030.
Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
