Appartement de 79 m² à Miramas

Miramas T4 en rez-de-chaussée 84M2

SOUS COMPROMIS

Exclusivité Sylvain TENA
Appartement de type 4 avec 3 chambres d'ont une avec dressing.
L'entrée se fait par la pièce principale de 35 M2 traversante et lumineuse donnant sur le balcon fermé.
La salle d'eau est équipée d'une vraie douche à l'italienne et wc séparés.
Les fenêtres sont en pvc double vitrage, l'électricité a été refaites aux normes.
Parking commun sécurisé.
L'appartement nécessitera quelques travaux de rafraichissement comme le sol des chambres et les peintures.
Actuellement loué 835€ hors charges en bail meublé d'un an jusqu'en juin 2024,
Rendement locatif de 6.71% NET
Cette annonce référence 210030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TENA (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 90108538100019.

Prix du bien : 128 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 72
Charges prévisionnelles annuelles : 684,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr