Dans un cadre privilégié, très calme et verdoyant, à seulement 2 minutes du village de Mirandol, 10 minutes de Carmaux et 25 minutes d'Albi, cette agréable maison de plain-pied de 95 m2 habitables est composée d'une grande pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
Une buanderie, une véranda et un garage sont également présents.
Le terrain plat de 4 193 m2 est arboré et ne présente aucun vis à vis. Une partie est constructible.
Un sentier part de la maison et descend jusqu'au Viaur.
Poêle de masse et chauffage électrique.
Cette annonce référence 244614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
