Située dans un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et services, découvrez cette maison de plain-pied offrant 106 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 550 m².
Elle se compose d' une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également de trois chambres confortables, d' une salle d' eau fonctionnelle et de nombreux espaces pratiques pour le quotidien.
✅ Confort moderne avec pompe à chaleur récente et climatisation réversible.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin de 550 m², idéal pour vos moments de détente, repas en plein air ou projets d’aménagement.
📍 Son emplacement est un vrai plus : écoles, commerces et commodités accessibles à pied.
👉 Une maison pratique, économique et familiale, parfaite pour une vie de plain-pied sans contrainte.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 302318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHIRON (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89331571300014.
Prix du bien : 162 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
