📣 Fonds de Commerce Bar-Restaurant – Mitry-Mory (77)
📍 Emplacement stratégique + Licence IV + Consigne PickUp
📌 Situation géographique :
Localisé au cœur de Mitry-Mory, dans une zone à fort passage, à proximité immédiate de commerces, habitations et axes de transport.
🍽️ Activité : Bar-Restaurant avec Licence IV + consigne PickUp, générant un trafic régulier supplémentaire.
📐 Surface : 70 m²
🪑 Capacité actuelle : 30 couverts en salle
🛠️ Cuisine professionnelle avec extraction conforme, matériel récent inclus
🎨 Décoration moderne, aucun travaux à prévoir
📜 Bail commercial 3/6/9 en cours
💶 Loyer modéré
📈 Chiffre d’affaires stable, clientèle locale et professionnelle
✅ Les atouts :
Licence IV transmise
Consigne PickUp installée : trafic additionnel quotidien
Quartier vivant, résidentiel et tertiaire
Possibilité d'étendre les services (terrasse, vente à emporter, livraison)
Bonne rentabilité avec fort potentiel d’optimisation
💰 Prix de vente : 290 000 € HAI
📄 Dossier complet disponible (bilan, comptes, bail)
👥 Profil recherché :
Couple d’exploitants
Investisseurs en recherche de rendement
Cette annonce référence 285455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024.
Prix du bien : 297 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
